Dasar Pengenaan Pajak Bumi Dan Bangunan Adalah

Dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan adalah Nilai jual Objek Pajak (NJOP). Apakah anda tau apa itu NJOP? NJOP adalah harga rata-rata atau harga pasar pada transaksi jual beli tanah, yang setiap tahunnya ditetapkan oleh Menteri Keuangan Indonesia.

Apa yang menjadi dasar pengenaan Nilai Jual Objek Pajak NJOP?

Nilai Jual Objek Pajak yang selanjutnya disingkat NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar, dan bilamana tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti. 2.

Pajak Bumi dan Bangunan termasuk pajak apa?

PBB termasuk Pajak Negara yang diatur berdasarkan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunanan dan telah diperbaharui dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994. Oleh karena itu, sebagai wajib pajak anda mempunyai kewajiban untuk tepat waktu dalam membayar pajak.

Jelaskan apa yang dimaksud dengan subjek pajak bumi dan bangunan?

Sesuai Pasal 4 ayat (1) UU PBB, subjek PBB adalah orang atau badan yang memiliki hak, memperoleh manfaat atas bumi dan/atau bangunan, atau yang menguasai suatu bangunan.

Berapa tarif Pajak Bumi dan Bangunan?

Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan adalah pajak atas bumi dan/atau bangunan yang dimiliki, dikuasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau Badan, kecuali kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan.

Apa saja yang tidak termasuk objek Pajak Bumi dan Bangunan?

Objek Pajak Yang Tidak Dikenakan PBB Merupakan hutan lindung, suaka alam, hutan wisata, taman nasional, tanah penggembalaan yang dikuasai oleh desa, dan tanah negara yang belum dibebani suatu hak.

Bagaimana cara penetapan NJOP?

NJOP ditetapkan berdasarkan Surat Keputusan Kepala Daerah (Bupati atau Walikota). NJOP tanah ditetapkan dengan satuan rupiah per meter persegi tanah sesuai lokasi tanah, yang tercermin dalam zona nilai tanah.

Apa itu NJOP bumi?

NJOP merupakan harga rata-rata atau harga pasar pada transaksi jual beli tanah. Ada banyak faktor yang mempengaruhi NJOP bumi, antara lain letak, pemanfaatan, peruntukan, dan kondisi lingkungan. Sementara NJOP bangunan dipengaruhi bahan yang digunakan dalam bangunan, rekayasa, letak, dan kondisi lingkungan.

Berapa tahun sekali bayar pajak bumi dan bangunan?

KOMPAS.com – Pemilik properti, seperti rumah, tanah, serta bangunan lain, wajib membayar pajak bumi dan bangunan (PBB) setiap tahun. Selain perorangan, badan usaha yang memiliki hak atau mendapatkan manfaat atas sebuah tanah dan bangunan juga wajib membayar PBB.

NJOP kewenangan siapa?

Mengutip laman bppk.kemenkeu.go.id, dalam pengelolaan PBB P2 selain penetapan tarif pajak, Pemerintah Daerah mempunyai kewenangan untuk menetapkan besarnya NJOP tanah per m2 yang nantinya akan dipakai sebagai dasar untuk menghitung NJOP tanah masing-masing bidang tanah.

Kapan harus bayar pajak bumi dan bangunan?

Pemprov Tetapkan Jatuh Tempo Pembayaran PBB pada 9 Desember 2022. Ilustrasi. JAKARTA, DDTCNews – Pemprov DKI Jakarta menetapkan batas akhir pembayaran pajak bumi dan bangunan perdesaan perkotaan (PBB-P2) tahun pajak 2022 pada 9 Desember 2022.

Bagaimana jika PBB tidak pernah dibayar?

Besar denda keterlambatan membayar PBB adalah 2 persen setiap bulannya dari jumlah PBB yang harus dibayarkan. Hal tersebut berlaku untuk setiap bulannya setelah melewati batas tenggat waktu pembayaran PBB. Wajib pajak harus membayar SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang) dengan tambahan 2 persen.

PBB dikeluarkan oleh siapa?

PajakOnline.com—SPPT PBB adalah Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi Bangunan. Surat ini dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak (KPP), sebab terkait pajak terutang dalam satu tahun pajak.

Siapa yang mengelola Pajak Bumi dan Bangunan?

Pengelolaan PBB sendiri terbagi menjadi dua yaitu pemerintah daerah untuk PBB-P2 dan pemerintah pusat untuk PBB-P3.

Mengapa kita harus membayar Pajak Bumi dan Bangunan?

PBB digunakan sebagai sumber: Biaya belanja pegawai. Biaya pembangunan. Biaya berbagai subsidi untuk masyarakat.

Pengertian NJOP dan apa dasar hukumnya?

NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar. Jika tidak terdapat transaksi jual beli, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau Nilai Jual Objek Pajak Pengganti.

Bayar PBB 2022 terakhir kapan?

Karena jatuh tempo pembayaran akan berakhir 31 Juli 2022 ini," kata Alvie, Jumat (22/7/2022). BPPRD juga, lanjut Alvie, sudah bekerja sama dengan perbankan dan e-commerce dalam sistem pembayaran PBB secara online. Artinya masyarakat sudah diberikan kemudahan untuk pembayaran pajak PBB nya.

Apakah PBB dibawah 100 ribu gratis?

Pada wajib pajak yang tergolong dalam kategori buku I atau nilai PBB-P2 Rp100.000 ke bawah akan dibebaskan dari PBB. Namun, wajib pajak pun tetap harus memberikan laporan kepada Bapenda. Pada wajib pajak buku II atau nilai PBB-P2 antara Rp100.000 hingga Rp500.000 akan diberikan diskon sebesar 50%.

Bagaimana cara mengecek tagihan PBB?

2. Cara Cek PBB Online di Tokopedia

1. Buka aplikasi atau halaman Tokopedia.
2. Pilih layanan Top-up & Tagihan.
3. Pilih Pajak PBB.
4. Masukan Cluster, Kota/Kabupaten, Bayar PBB Tahun dan Nomor Objek Pajak (NOP)
5. Lalu pilih cek tagihan dan pilih pembayaran yang diinginkan.

Berapa denda PBB per tahun?

Cara Menghitung Denda PBB Sesuai dengan Undang-Undang, denda telat bayar PBB ditetapkan Pemerintah sebesar 2%. Misalkan PBB rumah Anda sebesar Rp500.000, maka denda pajak PBB menjadi 2% x Rp500.000, yaitu sebesar Rp10.000. Mungkin nominal dendanya terasa kecil saat ini.